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愛知 名古屋の建築設計事務所 / 住まいの建築人・tajimaのイキヌキニッキ

tajima.exblog.jp

2011年 03月 29日 ( 1 )

漏水

先月、排水管のライニング工事を行ったEマンションの理事長さんから連絡をいただき、最上階で漏水があるので見て欲しいとのことで、急遽、漏水の現場へ。


設備業者さんがすでに修繕の段取りをして駆けつけていました。
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和室の天井裏には確かに「通気管」という、排水管の内部の空気をスムーズに排出し、排水管の排水の流れを良くするための設備配管がありました。

この通気管自体には、排水が流れるわけではなく、あくまでも空気が通る管です。
ただし、排水管の内部の空気が通るので、ほぼ湿度100%の空気が通る管です。
ですので、通気管の内部には、管内で結露した水が流れることになります。


その通気管のジョイント部分に黒いシミが。

以前から漏れていた形跡です。


取り急ぎ、配管をきちんと接続しなおして、排水管は直しました。

後日、和室の天井を直すことになります。
by tajimbo | 2011-03-29 23:59 | Eマンション排水管更生