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愛知 名古屋の建築設計事務所 / 住まいの建築人・tajimaのイキヌキニッキ

tajima.exblog.jp

カテゴリ:Eマンション大規模修繕工事( 3 )

現場説明

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今日は昭和区のEマンションへ。

大規模修繕工事の仕様書や図面などを揃えたので、入札に参加してもらう施工業者さんへ、それらの書類と共に現地での内容説明でした。

質疑とその回答を経て、2週間後に見積りを提出してもらい、業者決定してゆきます。
by tajimbo | 2011-09-01 14:12 | Eマンション大規模修繕工事

バルコニー調査2日目

今日は午前中、昨日の提案書の追加資料ともろもろの訂正をしてお施主さまへメールした後、午後にはEマンションのバルコニー調査2日目。

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昨日調査した住戸と同様な劣化具合で、大問題は無い感じでした。



マンション系のお仕事になると、入居者の方々数十人のご都合を考えると、どうしても土日に説明会とか調査とかが入ってきてしまうので、お休みなしです。

平日にお休み取れるといいんですが…平日は平日で打ち合わせなんかも入ってくるし…。
うまく時間管理しないと、です。
by tajimbo | 2011-07-03 23:54 | Eマンション大規模修繕工事

バルコニー調査1日目

昭和区のEマンションのバルコニー調査1日目。
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バルコニーの調査は、当然ながら、各住居の中を通らせてもらわないといけないので、必然的に入居者の方々が在宅である可能性の高い土日に設定させていただき、事前に日時のアンケートをとり、スケジュール調整をして、調査をさせていただきます。

このマンションでは、経年による塗膜やコーキングの劣化や汚れ、細かいクラックなどが進行していますが、大きな問題となりそうな劣化や不具合はなさそうです。


汗だくになりながらバルコニーの調査をしていたら、玄関ドアの閉まり具合を調整してほしいというご要望が2軒あったので、ドア上部のドアクローザーをちょいと調整しました。

そしたら、奥様に「もう、直せちゃったの!?」と感動していただき、アイスコーヒーをごちそうになってしまいました。
ごちそうさまでした!


ドアクローザーって、だれでも簡単に調整できるんですけどね…。
by tajimbo | 2011-07-02 23:59 | Eマンション大規模修繕工事